1 Ponto Comercial/Loja para Alugar em Rua Mocóca - Boqueirão, Praia Grande, SP

Ponto Comercial à Venda – Empório, Cafeteria e Queijaria Negócio consolidado há 8 anos, atualmente operando como empório, cafeteria e queijaria mineira, com estrutura versátil que permite adaptação para bar, outra proposta de cafeteria ou pequeno restaurante com pratos simples. Motivo da venda: Após 8 anos de operação, os proprietários decidiram seguir novos projetos e retornar para junto da família em Minas Gerais. 📊 Dados Financeiros • Faturamento atual médio: R$ 45.000/mês (funcionando em horários reduzidos e fechado aos domingos) • Faturamento histórico: meses entre R$ 80.000 e R$ 100.000 • Média operando normalmente: entre R$ 60.000 e R$ 80.000 • Despesas fixas: aproximadamente R$ 10.000/mês • Despesas variáveis (insumos): cerca de R$ 8.000/mês • Atualmente sem funcionários, por decisão estratégica para a venda (no inverno já operou com 4 a 6 funcionários) Não há dívidas, pendências financeiras ou contratos obrigatórios. O CNPJ não será transferido. 📍 Ponto e Mercado Local com histórico positivo e boa aceitação do público. A concorrência na região diminuiu ao longo dos anos e o negócio se manteve ativo, evidenciando o potencial quando bem administrado, com bons produtos e serviços. 🏢 Condições do Imóvel • Aluguel: R$ 6.500/mês • Documentação e licenças totalmente em dia 🪑 O que está incluído Estrutura completa, equipada e pronta para operação, incluindo: máquinas e equipamentos profissionais (cafeteira, máquina de gelo, fritadeira, fornos, geladeiras, freezers, cervejeiras, maturador de queijos, entre outros), móveis em madeira de demolição, decoração completa, utensílios, louças, mezanino, climatização (3 aparelhos de ar-condicionado), computadores, sistema de caixa e infraestrutura operacional. O estoque de produtos da loja pode ser adquirido à parte, se houver interesse. 💼 Condições de Venda • R$ 300.000,00 – ponto completo com produtos, fornecedores, carteira de clientes (WhatsApp), fichas técnicas de bebidas e salgados e breve treinamento • R$ 250.000,00 – venda somente da estrutura • Valores negociáveis Treinamento e suporte podem ser oferecidos mediante negociação.