4 Imóveis à Venda em Boqueirão, Praia Grande, SP

Ponto Comercial à Venda – Empório, Cafeteria e Queijaria Negócio consolidado há 8 anos, atualmente operando como empório, cafeteria e queijaria mineira, com estrutura versátil que permite adaptação para bar, outra proposta de cafeteria ou pequeno restaurante com pratos simples. Motivo da venda: Após 8 anos de operação, os proprietários decidiram seguir novos projetos e retornar para junto da família em Minas Gerais. 📊 Dados Financeiros • Faturamento atual médio: R$ 45.000/mês (funcionando em horários reduzidos e fechado aos domingos) • Faturamento histórico: meses entre R$ 80.000 e R$ 100.000 • Média operando normalmente: entre R$ 60.000 e R$ 80.000 • Despesas fixas: aproximadamente R$ 10.000/mês • Despesas variáveis (insumos): cerca de R$ 8.000/mês • Atualmente sem funcionários, por decisão estratégica para a venda (no inverno já operou com 4 a 6 funcionários) Não há dívidas, pendências financeiras ou contratos obrigatórios. O CNPJ não será transferido. 📍 Ponto e Mercado Local com histórico positivo e boa aceitação do público. A concorrência na região diminuiu ao longo dos anos e o negócio se manteve ativo, evidenciando o potencial quando bem administrado, com bons produtos e serviços. 🏢 Condições do Imóvel • Aluguel: R$ 6.500/mês • Documentação e licenças totalmente em dia 🪑 O que está incluído Estrutura completa, equipada e pronta para operação, incluindo: máquinas e equipamentos profissionais (cafeteira, máquina de gelo, fritadeira, fornos, geladeiras, freezers, cervejeiras, maturador de queijos, entre outros), móveis em madeira de demolição, decoração completa, utensílios, louças, mezanino, climatização (3 aparelhos de ar-condicionado), computadores, sistema de caixa e infraestrutura operacional. O estoque de produtos da loja pode ser adquirido à parte, se houver interesse. 💼 Condições de Venda • R$ 300.000,00 – ponto completo com produtos, fornecedores, carteira de clientes (WhatsApp), fichas técnicas de bebidas e salgados e breve treinamento • R$ 250.000,00 – venda somente da estrutura • Valores negociáveis Treinamento e suporte podem ser oferecidos mediante negociação.

Piscina 3 dormitórios sendo 1 suíte Planejados Área gourmet com churrasqueira 3 vagas de garagem 112m2 úteis Terreno 5 x 40 IPTU: 437,94 SOMENTE À VISTA: 750.000,00 780.000,00 financiamento bancário

Galpão Comercial na Av. Presidente Kennedy – Boqueirao / Praia Grande-SP ⠀ Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil e muito bem localizado! ⠀ Imóvel totalmente reformado, com ótimo padrão de acabamento e pronto para receber sua operação comercial ou industrial. ⠀ - Área total: 302 m² - Salão amplo e bem distribuído - Banheiros - Pronto para uso imediato - Facilidade de acesso e estacionamento na região ⠀ Localização privilegiada: Na avenida principal da cidade, com grande fluxo de veículos e pessoas. Ideal para empresas, lojas, mercados, distribuidoras, centros de treinamento ou clínicas. ⠀ Locação: 13.000,00 (PACOTE) Venda: 1.950.000,00 ⠀ ⠀ Entre em contato e agende uma visita!

Sobrado de Alto Padrão no Boqueirão – Praia Grande/SP Sofisticação nos detalhes, conforto no dia a dia Se você valoriza qualidade nos acabamentos e um lar construído com atenção em cada detalhe, este sobrado é o que você procura. 148 m² de área construída 3 suítes amplas Jacuzzi privativa – perfeita para momentos de relaxamento Lavabo 2 vagas de garagem Itens que fazem toda a diferença: • Pé-direito elevado: 3 metros de altura que proporcionam mais conforto térmico e sofisticação • Revestimentos em porcelanato 1x1m – mais elegância e durabilidade • Pontos de ar-condicionado na sala e nos 3 dormitórios • Elétrica planejada: fiação de 16mm e ligações independentes para os dois andares • Forro de gesso no andar térreo • Churrasqueira opcional: carvão ou elétrica – você escolhe! Localizado no coração do Boqueirão, em rua tranquila e com fácil acesso a comércios, todos os tipos de serviços e a 5 min de carro do shopping litoral plaza. Ideal para quem busca morar com qualidade, receber bem e ter um imóvel feito para durar. Entre em contato para agendar sua visita e se encantar pessoalmente!